Objekt
3 byty2 krajné + 1 stredný
315 m²úžitková plocha spolu
216 m²zastavaná plocha, 24 × 9 m
2 × 3,0 mdve podlažia, výška podlažia
Prečo CLT a nie murovaná stavba
Cenovo je CLT stavba porovnateľná s murovanou. Rozhoduje čas – a ten developerovi šetrí peniaze.
Kratšie financovanieKratšia výstavba znamená kratšie čerpanie úveru a skorší predaj alebo prenájom bytov.
Hrubá stavba za dniPanely sa vyrábajú v hale súbežne s prípravou staveniska a montujú nasucho. Hrubá stavba rodinného domu 106 m² vo Vyšnom Klátove stála za 4 dni vrátane osadených okien.
Bez čakania na vyschnutieOdpadá betonáž, murovanie a mokré omietky s prestávkami na tuhnutie a vysychanie. Ďalšie profesie nadväzujú takmer okamžite.
Stavať sa dá aj v zimeSuchá montáž nie je viazaná na mokré procesy citlivé na mráz. Stavali sme aj v decembri.
Viac predajných m²CLT panel 120 mm, obvodová murovaná stena typicky 300 – 375 mm. Na rovnakom pôdoryse tak orientačne získate o 5 – 10 % viac úžitkovej plochy.
Presnosť z CNC výrobyOtvory, prestupy a napojenia sa riešia pred výrobou, na stavbe menej opráv a menej odpadu.
Nižšia hmotnosťMenšie zaťaženie základov, čo pomáha aj na náročnejších pozemkoch.
ESG a financovanieDrevo je obnoviteľný materiál s nízkou uhlíkovou stopou, výhoda pri financovaní, marketingu a ESG reportingu. CLT stavbu je možné štandardne financovať hypotékou aj poistiť.
Trvácnosť a požiarŽivotnosť 100 a viac rokov, porovnateľne s murovanou stavbou. Požiarna odolnosť sa navrhuje podľa projektu (REI 30 / 60 / 90).
Cenový súhrn
| Základy a podzemné vedeniazemné práce, základové pásy a doska, hydroizolácia, kanalizácia a vodovod v zemi | 62 200 € |
| CLT konštrukcia s montážousteny, strop nad 1. NP a nosná strešná doska vrátane dopravy, spojovacieho materiálu, montáže a žeriavu | 219 100 € |
| Zateplenie fasádyminerálna vlna min. 200 mm, sokel, profily, kompletne po finálnu omietku, vrátane lešenia | 49 300 € |
| Plochá strechatepelná izolácia 2 × 100 mm, spádové kliny, hydroizolačná fólia hrúbky 1,8 mm zaťažená štrkom, klampiarske prvky | 25 100 € |
| Spolu bez DPH | 355 700 € |
| DPH 23 % | 81 811 € |
| Spolu s DPH | 437 511 € |
CLT konštrukcia
- obvodové steny 120 mm, zvnútra pohľadové,
- medzibytové a vnútorné nosné steny 80 mm, pohľadové z oboch strán,
- strop nad 1. NP 120 mm, nepohľadový,
- nosná strešná doska 110 mm, zospodu pohľadová,
- spolu 1 346 m² panelov, 131,3 m³.
V cene nie je
- okná a vonkajšie dvere,
- vnútorné rozvody a dokončovacie práce,
- projektová dokumentácia, statika a geologický prieskum.
Ide o orientačnú cenu z reálnych zákaziek, nie o záväznú cenovú ponuku – po spresnení projektu sa môže líšiť. Konečnú cenu stanovíme po statickom posúdení a výkaze výmer z realizačnej dokumentácie.
Ponuku pripravil
Ing. Rastislav Šimko, Sales Director
Zavolať +421 905 444 339
Ing. Rastislav Šimko, Sales Director